Pārdots

Projekts “Mai 71 kodud”

Mai 71, Pärnu

MĀJAS JŪRAS KRASTĀ PĒRNAVĀ – cilvēkiem, kuriem rūp apkārtējā vide.

Daudzdzīvokļu ēka “Mai 71 kodud”, kuras būvniecība ieplānota mierīgajā Mai rajonā, atrodas tikai 3 km attālumā no Pērnavas centra. Netālu atrodas bērnudārzi, skola, baseins, pārtikas veikals un tirdzniecības centrs. Dažu soļu attālumā gar jūras krasta līniju ierīkots pludmales promenādes veloceļš – ideāli piemērots gan sporta aktivitātēm, gan vakara pastaigām.

“Mai 71 kodud” ir dzīvojamā ēka, kuru plānots pabeigt 2023. gada februārī. Ēkai ir trīs stāvi un 45 dzīvokļi. Lielākajai daļai dzīvokļu ir balkoni, kas paver skatu uz rīta, pusdienu vai vakara sauli, bet pirmā stāva dzīvokļiem ir arī plašas terases. Plānojot projektu “Mai 71 kodud”, esam balstījušies uz principu, ka gaisma ir dominējošais elements.

Jaunos mājokļu īpašniekus raksturo vides ilgtspēja, ekonomisks dzīvesveids un videi draudzīgs domāšanas veids. Mājokļi ir veidoti, balstoties uz ekonomisku dzīvesveidu kā domāšanas veidu. Ēkām ir ilgtspējīga centralizētā siltumapgāde, ko nodrošina uzņēmums “Gren” un ko var regulēt katrai telpai atsevišķi. Apkures sistēmas avots ir ūdenssildāmā grīdas apkure, kas balstīta uz centralizēto siltumapgādi. Dzīvokļos ierīkota piespiedu ventilācija ar rekuperāciju, kā arī klimata kontroles ierīkošanas sistēma.

Mājas atrašanās vieta tika izvēlēta, lai veicinātu videi draudzīgu dzīvesveidu – viss nepieciešamais ir neilgas pastaigas attālumā. Jaunā daudzdzīvokļu ēka atrodas Raja bērnudārza un baseina tuvumā, netālu ir skolas un vairāki pārtikas veikali. Pērnavas pludmale un zaļās zonas atrodas vienas minūtes pastaigas attālumā, bet pilsētas centrs – trīsdesmit minūšu gājiena attālumā.
Jaunais projekts ir veidots ar mērķi, lai būtiskas dzīves aktivitātes varētu veikt kājām vai ar velosipēdu (pie mājas pieejama velosipēdu novietne).

Projekts “Mai 71 kodud” guvis lielu atbalstu videi draudzīgo Pērnavas iedzīvotāju vidū.

Laipni lūgti projektā “Mai 71 kodud”!

SKAISTS RAJONS

Projekts “Mai 71 kodud” atrodas 5 minūšu brauciena attālumā no pilsētas centra, dažu minūšu gājiena attālumā no pludmales, un daudzdzīvokļu māju ieskauj zaļā zona, kas aicina pavadīt laiku kopā ar ģimeni svaigā gaisā.
No terases/balkona var dzirdēt mierīgo jūras šalkoņu, sajust uzmundrinošo jūras gaisu un redzēt zaļumu sev apkārt. Ap māju veidosim skaistu zaļo zonu ar kokiem un krūmiem, kā arī izbūvēsim rotaļu laukumu bērniem.

MĀJAS PĒRNAVĀ JŪRAS KRASTĀ

o Mai dzīvojamā rajona pastaigā var doties pa veloceļu, kas virzās gar krasta līniju, līdz Pērnavas pludmales promenādei.

BAGĀTĪGA DZĪVES VIDE

Četrus metrus platais ceļš ir apgaismots, tādēļ piemērots sporta entuziastiem un pastaigu cienītājiem. Veloceļam pa vidu atrodas bērnu rotaļu laukums. Ceļam noslēdzoties, var iegriezties jūrmalas pļavu dabas rezervātā, kurā var iepazīt savdabīgas augu sugas un satikt pilsētas govis, kuras savā veidā apsaimnieko apkārtējo apvidu.

MODERNI RISINĀJUMI

Trīsstāvu daudzdzīvokļu ēka atbilst mūsdienu akustikas un trokšņa izolācijas prasībām. Ēkas pieslēgtas uzņēmuma “Gren” centralizētajai siltumapgādei, kas darbojas uz ilgtspējības principa. Centrālā apkure ir regulējama katrā istabā, bet vannasistabas ir aprīkotas ar komforta apkuri. Visos dzīvokļos ir siltuma rekuperācijas ventilācija un ēkai ir B energoefektivitātes klase.

3 STĀVI UN 45 JAUNI MĀJOKĻI

Adresē Mai 71 topošo mājokļu dizains balstīts uz principiem, kuros valda gaisma, gaiss un saules gaišums. Kopā ir 45 dzīvokļi (no vienistabas līdz četristabu) ar platību no 29,5m2 līdz 82,6m2.

IEKŠĒJĀ APDARE

Dzīvokļiem izstrādāti gatavi iekšējās apdares piedāvājumi gan gaišākās, gan tumšākās krāsās. Grīdas klātas ar smilškrāsas vai tumša riekstkoka toņa dabīgā ozola parketu, sienas krāsotas, vannasistabās ir keramiskās flīzes.

STILĪGAS VANNASISTABAS

Izvēloties interjera dizaina piedāvājumu tumšās krāsās, Jūsu jaunajā vannasistabā būs raksturīgi tumšo krāsu akcenti, melni slēdži, melni jaucējkrāni un melni durvju rokturi, uz kuru fona labi izceļas baltā un modernā santehnika.
Piedāvājums gaišās krāsās ietver hromu un baltos toņus, kas veido mūsdienīgu simbiozi un kam elegantu niansi piešķir smilškrāsas keramikas flīzes.

ATRAŠANĀS VIETA

Daudzdzīvokļu ēka atrodas tikai pāris simtu metru attālumā no Pērnavas modernākā bērnudārza-peldbaseina, tirdzniecības centra “Kaubamajakas” un pludmales promenādes. Projekta “Mai 71 kodud” unikālā atrašanās vieta pilsētas sirdī nodrošina ērtu piekļuvi visam ikdienā nepieciešamajam, kas savukārt ļauj dzīvot videi draudzīgu dzīvesveidu.

Kāpēc projekta “Mai 71 kodud” mājokļiem ir vislabākā cenas un kvalitātes attiecība:

Klimata kontroles ierīkošanas iespēja visos dzīvokļos.
Katrā telpā regulējama grīdas apsilde.
Katrā dzīvoklī ventilācijas sistēma ar rekuperāciju.
Soļu trokšņa izolācija starp griestiem.
Mājas fasāde daļēji ar plāksnēm un daļēji apmesta.
Uz grīdas dabīgs ozola parkets.
Sienas krāsotas (atbilstoši gaišajam vai tumšajam dizainam).
Dzīvokļos lieli un plaši logi no grīdas līdz griestiem.

Visiem dzīvokļiem pieejama privātā autostāvvieta.
Katram pieejamajam dzīvoklim ir balkons vai terase.
Palīdzam iekārtot dzīvokli ar mīkstajām mēbelēm un pasūtīt telpai atbilstošas virtuves mēbeles.
Pārsteiguma dāvana, parakstot notāra līgumu.
Kamēr māja tiek pabeigta, varat iegūt visaptverošu pārskatu par būvniecības procesu un apmeklēt dzīvokli, kas tiek būvēts.
Dzīvokļi būs gatavi 2023.

Logi no grīdas līdz griestiem ienes telpā dabīgo gaismu

Guļamistabās dominē gaišie toņi, un tajās ir daudz gaismas

Pieejami dzīvokļi ar mājīgiem balkoniem

Ir iespēja izvēlēties starp tumšo un ….

…. gaišo dizaina risinājumu

3 stāvu daudzdzīvokļu ēka atrodas pilsētas centrā un jūras tuvumā Pērnavā

3 stāvi un 45 jauni mājokļi

DAŽI SOĻI LĪDZ JŪSU JAUNAJĀM MĀJĀM

Rezervēšana

Lūdzam sazināties ar mūsu pārstāvi un informēt, kuru dzīvokli vēlaties rezervēt. Rezervācijas pamatā ir rezervācijas līguma parakstīšana un iemaksas (2000€) veikšana, uz kuras pamata dzīvoklis tiek rezervēts. Pēc rezervācijas klients izvēlas interjera dizaina piedāvājumu atbilstoši sniegtajām iespējām, un pēc tam sadarbībā ar pārdevēju tiek sagatavoti nepieciešamie dokumenti parādtiesību līguma noslēgšanai.

Parādtiesību līgums – pirmā iemaksa

Nākamo nedēļu laikā tiek noslēgts notariāli apliecināts parādtiesību līgums. Pircējs maksā 20% no dzīvokļa cenas, lai apstiprinātu savu pirkuma pieprasījumu. Bankas līdzfinansējuma gadījumā parādtiesību līgumā iekļautā iemaksas summa ir vienāda ar pašfinansējuma summu, kas saskaņota ar banku. Laikā, kad notiek daudzdzīvokļu mājas būvniecība, starp pircēju un pārdevēju ir spēkā notariāli apliecināts parādtiesību līgums, kurā tiek saskaņots jaunā mājokļa pabeigšanas termiņš un ar dzīvokli saistītās detaļas.

Īpašuma tiesību līgums – jaunais mājoklis ir gatavs

Kad daudzdzīvokļu ēka ir pabeigta, tiek parakstīts notariāli apliecināts īpašuma tiesību līgums, kas paredz dzīvokļa īpašuma tiesību pāreju jaunajam mājokļa īpašniekam, kuram ir jānomaksā atlikušie 80% no dzīvokļa cenas vai bankas finansējuma gadījumā – bankas finansējuma apmērs. Īpašuma tiesību līgums jānoslēdz 1 mēneša laikā pēc daudzdzīvokļu mājas galīgās pabeigšanas.

Dzīvokļa pirkuma cenā ietilpst:

dzīvokļa un dzīvojamās ēkas pabeigšana atbilstoši projektam un iekšējās apdares risinājumiem;
sanitārā tehnika;
maksa par inženiertīklu (elektrības, ūdens un kanalizācijas vadu) izbūvi un pieslēgšanu;
dāvana, noslēdzot notariālu darījumu.

Dzīvokļa pirkuma cenā neietilpst:

maksa par notāra pakalpojumu un valsts nodeva, kas saistīta ar pirkuma līguma noslēgšanu;
uzglabāšanas telpa;
autostāvvieta;
pieslēguma maksa par telefona sakariem, datu sakariem, kabeļtelevīzijas tīklu un signalizāciju.

Svarīgi zināt

Projekta attīstītājs daudzdzīvokļu māju uzbūvē līgumā noteiktajā termiņā. Termiņš ir spēkā tikai attīstītāja piedāvāto standarta risinājumu klāstam.
Īpašie risinājumi un prasības var mainīt pabeigšanas datumu.
Mājaslapā un pārdošanas katalogos esošajiem attēliem ir ilustratīvs raksturs, un tie var būt neprecīzi

Stāvs
1
2
3

Nosaukums	Stāvs	Istabas	Izmērs	Balkons/terase	Info	Statuss
3	1	2	38.5m²	4.6m²	Dzīvoklis	Pārdots
24	1	1	29.7m²		Dzīvoklis	Pārdots
3	1	3	53.9m²	3.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
31	1	2	43.4m²	26.8m²	Dzīvoklis	Pārdots
45	1	2	39.8m²	16.5m²	Dzīvoklis	Pārdots
17	1	3	50.1m²	16.5m²	Dzīvoklis	Pārdots
7	1	2	39.9m²	10.3m²	Dzīvoklis	Pārdots
8	1	2	48.2m²	9.9m²	Dzīvoklis	Pārdots
25	1	2	42.8m²	10.3m²	Dzīvoklis	Pārdots
26	1	3	66.5m²	22.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
27	1	3	68m²	26.8m²	Dzīvoklis	Pārdots
28	1	3	53,9m²	3.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
29	1	1	29.7m²		Dzīvoklis	Pārdots
30	1	2	38.5m²	4.7m²	Dzīvoklis	Pārdots
9	2	3	48.7m²	4.6m²	Dzīvoklis	Pārdots
10	2	1	29.7m²		Dzīvoklis	Pārdots
11	2	3	53.9m²	3.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
12	2	2	43.4m²	8.7m²	Dzīvoklis	Pārdots
13	2	2	39.8m²	3.6m²	Dzīvoklis	Pārdots
14	2	3	50.1m²	3.6m²	Dzīvoklis	Pārdots
15	2	2	39.9m²	5.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
16	2	2	48.2m²	4m²	Dzīvoklis	Pārdots
17	2	2	40m²	5.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
31	2	2	39.9m²	5.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
32	2	2	48.2m²	4m²	Dzīvoklis	Pārdots
33	2	2	40m²	5.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
34	2	2	50,8m²	3.6m²	Dzīvoklis	Pārdots
35	2	4	82,8m²	12.3m²	Dzīvoklis	Pārdots
36	2	3	53.9m²	3.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
37	2	1	29.7m²		Dzīvoklis	Pārdots
38	2	2	49.1m²	4.6m²	Dzīvoklis	Pārdots
18	3	4	77.8m²	4.6m²	Dzīvoklis	Pārdots
19	3	3	53,9m²	3.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
20	3	4	82.6m²	12.4m²	Dzīvoklis	Pārdots
21	3	2	50.1m²	3.6m²	Dzīvoklis	Pārdots
22	3	2	39.9m²	5.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
23	3	2	48.2m²	4m²	Dzīvoklis	Pārdots
24	3	2	40m²	5.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
39	3	2	39.9m²	5.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
40	3	2	48.2m²	4m²	Dzīvoklis	Pārdots
41	3	2	40m²	5.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
42	3	3	66.5m²	7.2m²	Dzīvoklis	Pārdots
43	3	4	67.6m²	8.7m²	Dzīvoklis	Pārdots
44	3	3	53.9m²	3.1m²	Dzīvoklis	Pārdots
45	3	4	77.8m²	4.6m²	Dzīvoklis	Pārdots