Projekts “Rannaniidu kodud” | māja 2

MĀJU SAJŪTA PIE PĒRNAVAS LĪČA

Projekts “Rannaniidu kodud” | mājai 2 ir A energoefektivitātes klase un gudrās mājas risinājums, ēka tiks pabeigta 2024. gada rudenī. Jaunā daudzdzīvokļu māja adresē Papiniidu 56 ir trīsstāvu ēka ar 11 dzīvokļiem un ērtu autostāvvietu zem jumta. Logi, kas stiepjas no grīdas līdz griestiem, ienes istabās dabisko gaismu, un no tiem paveras skats, kas ļauj izbaudīt kūrortpilsētas īpašo atmosfēru. Gudrā māja atmaksājas visos aspektos – ikdienas apkures un elektroenerģijas izmaksu ietaupījums.

Jaunās daudzdzīvokļu mājas atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas atzinīgi novērtē dabas tuvumu, bet nevēlas pārcelties uz laukiem. “Rannaniidu kodud” ļaus izbaudīt gan patīkamo Pērnavas pilsētas gaisotni, gan parku zaļumu un pludmales promenādes ainavas. Papiniidu 56 daudzdzīvokļu nams atrodas 3 kilometru attālumā no Pērnavas centra. Tuvējā apkārtnē ir bērnudārzi, skola, peldbaseins, iepirkšanās centrs, un netālu izbūvēsim arī bērnu rotaļu laukumu ar dažādām atrakcijām.

“Rannaniidu kodud” | māja 2 – mājas, kurās patīkami ienākt un kurās jauki atrasties!

Laipni lūgti “Rannaniidu kodud” mājās!

JŪSU JAUNĀS MĀJAS – kūrortpilsētas atmosfēra, unikālās jūrmalas pļavas un Pērnavas līcis

No “Rannaniidu kodud” mājas sliekšņa aizsākas veselības takas, apgaismoti veloceļi, un gaisā var just brīnišķīgo Pērnavas kūrortpilsētas atmosfēru.

Izvēle ir jūsu ziņā – vai vilkt kājās skriešanas apavus un doties uzmundrinošā skrējienā pa veselības taku vai izbaudīt rimtu pastaigu gar jūras krastu.

Pērnavas piejūras dabas rezervāts tika izveidots 1958. gadā, lai aizsargātu apdraudētas un retas augu sugas un cenozes. Rezervāta platība ir 371 hektārs, un daļa no tā atrodas netālu no jūsu nākamās mājas.

Pērnavas piekrastes pļavu pārgājienu taku veido 660 metrus garš un 2 metrus plats dēļu ceļš, kas izvietots virs unikālajām pļavām un kas interesentiem ļauj iepazīt dabas rezervāta augus un putnus. Pa šo taku var doties gan ar bērnu ratiņiem, gan arī ratiņkrēslā. Putnus un ainavu var aplūkot arī no augstuma – no piekrastes pļavu pārgājienu takas skatu platformas, kā arī no Mai un Raekilas putnu vērošanas torņiem.

Ja vēlaties uzzināt vairāk par mūsu jaunāko attīstības projektu vai apskatīt to uz vietas, zvaniet vai rakstiet:

Jane Riidamets
+372 5333 4404 | jane.riidamets@miston.ee

JŪSU JAUNĀS MĀJAS – KŪRORTPILSĒTAS ATMOSFĒRA, UNIKĀLĀS JŪRMALAS PĻAVAS UN PĒRNAVAS LĪCIS

No “Rannaniidu kodud” mājas sliekšņa aizsākas veselības takas, apgaismoti veloceļi, un gaisā var just brīnišķīgo Pērnavas kūrortpilsētas atmosfēru.

Izvēle ir jūsu ziņā – vai vilkt kājās skriešanas apavus un doties uzmundrinošā skrējienā pa veselības taku vai izbaudīt rimtu pastaigu gar jūras krastu.

Pērnavas piejūras dabas rezervāts tika izveidots 1958. gadā, lai aizsargātu apdraudētas un retas augu sugas un cenozes. Rezervāta platība ir 371 hektārs, un daļa no tā atrodas netālu no jūsu nākamās mājas.

Pērnavas piekrastes pļavu pārgājienu taku veido 660 metrus garš un 2 metrus plats dēļu ceļš, kas izvietots virs unikālajām pļavām un kas interesentiem ļauj iepazīt dabas rezervāta augus un putnus. Pa šo taku var doties gan ar bērnu ratiņiem, gan arī ratiņkrēslā. Putnus un ainavu var aplūkot arī no augstuma – no piekrastes pļavu pārgājienu takas skatu platformas, kā arī no Mai un Raekilas putnu vērošanas torņiem

“Rannaniidu kodud” | māja 2 – gaišais interjera risinājums

Tumšais interjera risinājums

DAŽI SOĻI LĪDZ JAUNAJĀM MĀJĀM

Rezervēšana

Tiklīdz esat izvēlējies sev tīkamu dzīvokli un vēlaties to rezervēt, sazinieties ar mūsu aģentu, lai parakstītu rezervēšanas līgumu un veiktu apmaksu par rezervēšanu (2000 eiro), uz kuru balstoties dzīvoklis tiks rezervēts. Pēc tam varat izvēlēties interjera dizaina risinājumu, un kopīgi sagatavosim nepieciešamos dokumentus parādtiesību līguma noslēgšanai.

Parādtiesību līgums – iemaksa

Nākamo nedēļu laikā tiek noslēgts notariāli apliecināts parādtiesību līgums. Pircējs maksā 20% no dzīvokļa cenas, lai apstiprinātu pirkuma pieprasījumu. Bankas līdzfinansējuma gadījumā parādtiesību līgumā iekļautā iemaksas summa ir vienāda ar pašfinansējuma summu, kas saskaņota ar banku. Laikā, kad notiek daudzdzīvokļu mājas būvniecība, starp pircēju un pārdevēju ir spēkā notariāli apliecināts parādtiesību līgums, kurā tiek saskaņots jaunā mājokļa pabeigšanas termiņš un visas ar dzīvokļa pirkšanu un pārdošanu saistītās vienošanās.

Īpašuma tiesību līgums – jaunais mājoklis ir gatavs

Kad daudzdzīvokļu ēka ir pabeigta, tiek parakstīts notariāli apliecināts īpašuma tiesību līgums, kas paredz dzīvokļa īpašuma tiesību pāreju jaunajam mājokļa īpašniekam. Pēc tam jaunā mājokļa īpašniekam jāsamaksā atlikušie 80% no dzīvokļa cenas vai bankas finansējuma summa. Īpašuma tiesību līgums ir jāparaksta divu nedēļu laikā pēc dzīvokļa nodošanas akta parakstīšanas.

Dzīvokļa iegādes cenā ietilpst:

• dzīvokļa un dzīvojamās ēkas pabeigšana atbilstoši projektam un iekšējās apdares risinājumi (tumšā pakete ir par 2000 eiro dārgāka nekā gaišā, premium paketes cena atkarīga no iespējām);
• sanitārā tehnika;
• maksa par inženiertīklu (elektrības, ūdens un kanalizācijas vadu) izbūvi un pieslēgšanu;
• dāvana, noslēdzot notariālu darījumu.

Dzīvokļa iegādes cenā neietilpst:

• maksa par notāra pakalpojumu un valsts nodeva, kas saistīta ar pirkuma līguma noslēgšanu;
• uzglabāšanas telpa;
• autostāvvieta;
• pieslēguma maksa par telefona sakariem, datu sakariem, kabeļtelevīziju un signalizāciju.

Svarīgi zināt

• Projekta attīstītājs daudzdzīvokļu māju uzbūvē līgumā noteiktajā termiņā. Termiņš ir spēkā, ja klients izvēlas tikai attīstītāja piedāvāto standarta risinājumu.
• Īpašie risinājumi un prasības var mainīt pabeigšanas datumu.
• Mājaslapā un pārdošanas katalogos esošajiem attēliem ir ilustratīvs raksturs, un tie var būt neprecīzi.
• Teritorijas apzaļumošanas risinājums, kas redzams 3D attēlos, ir ilustratīvs un var atšķirties no galīgā risinājuma.