Kotisi Viron kauneimman rannan vieressä
Pärnun Laine-katu on saanut nimensä Viron kauneimmasta merenrannasta, joka sijaitsee 15 minuutin kävelymatkan päässä kerrostalosta. Ranta on siis lähellä, mutta kesäinen rantahälinä riittävän kaukana. Osoitteessa Laine 6a sijaitsevan nelikerroksisen 17 asunnon kerrostalon täysimittaiset kunnostustyöt ovat alkaneet, ja asuinrakennus valmistuu syyskuussa 2023. Talo erottuu muista keskimääräistä leveämmillä käytävillä, mikä helpottaa suurten huonekalujen ja kodinkoneiden muuttamista. Tervetuloa Laine 6A:n kotiin!
Laine 6A:n asunnot
Asuinrakennuksen 17 asuntoa ovat viihtyisiä ja kodikkaita, ja sopivat pohjaratkaisultaan perheille, joille tärkeää ei ole niinkään huoneiden koko, vaan kyky tarjota jokaiselle perheenjäsenelle tarpeellista yksityisyyttä ja mukavuutta. Kolmioiden lisäksi talossa on kaksi kaksiota ja pohjaratkaisultaan erityinen studioasunto, jonka yhdistetty olohuone ja eteinen sijaitsevat yhdessä tasossa ja makuuhuone sekä kylpyhuone toisessa.
Laine 6A -kotien sijainti
Kerrostalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Main alueella. Lähellä ovat kaupoista Selver ja suuri Maxima, Main koulu, päiväkoti ja Pärnun urheiluhalli. Kaunis Pärnun ranta sijaitsee 15 minuutin virkistävän kävelymatkan päässä. Pysäköintialue on talon edessä ja itse rakennus sijaitsee sisäpihalla, kauempana suurista teistä. Talossa on nykyaikainen ja energiatehokas kaukolämmitys, patterilämmitys huonekohtaisella säätelyllä sekä keskusilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Laine 6A -kotien sisustus
Sisustuksessa on käytetty huolella valittuja laadukkaita materiaaleja ja neutraaleja vaaleita sävyjä, jotta jokainen voi tuoda huoneeseen myöhemmin suosikkivärinsä.
Laine 6A -kotien kylpyhuoneet
Kylpyhuoneissa on käytetty neutraaleja vaaleita sävyjä, jotta jokainen voi myöhemmin luoda itse värikorostukset. Asunnoissa 2, 6 ja 11 on sauna.
Mahdollisuus ostaa asunto keittiöllä
Asuntoihin saa haluttaessa Arensin suunnitteleman ja asentaman keittiön kodinkoneineen. Keittiö kodinkoneineen ei sisälly asunnon hintaan. Esittelemme mahdollisuuksia ja värivaihtoehtoja myyntiprosessissa.
KOTISI VIRON KAUNEIMMAN RANNAN VIERESSÄ
Pärnun Laine-katu on saanut nimensä Viron kauneimmasta merenrannasta, joka sijaitsee 15 minuutin kävelymatkan päässä kerrostalosta. Ranta on siis lähellä, mutta kesäinen rantahälinä riittävän kaukana. Osoitteessa Laine 6a sijaitsevan nelikerroksisen 17 asunnon kerrostalon täysimittaiset kunnostustyöt ovat alkaneet, ja asuinrakennus valmistuu syyskuussa 2023. Talo erottuu muista keskimääräistä leveämmillä käytävillä, mikä helpottaa suurten huonekalujen ja kodinkoneiden muuttamista.
Tervetuloa Laine 6A:n kotiin!
MYYNTIASKELEET UUTEEN KOTIIN
Varaaminen
Jos olet valinnut mieluisen asunnon ja haluat varata sen, ota yhteyttä edustajaamme tehdäksesi varaussopimuksen ja maksaaksesi varausmaksun (2000 €), jonka perusteella asunto varataan sinulle. Myöhemmin voit valita sisustuspaketin, minkä jälkeen valmistelemme yhdessä velvoitelakisopimusta varten tarvittavat asiakirjat.
Velvoiteoikeussopimus – ensimmäinen maksu
Seuraavina viikkoina solmimme notaarin vahvistaman myyntisopimuksen Viron velvoitelain mukaisesti. Ostaja maksaa 10 % asunnon hinnasta vahvistaakseen ostoaikeensa. Jos pankki osallistuu rahoitukseen, velvoitelakisopimuksen mukaan maksettavan ensimmäisen maksun määrä on yhtä suuri kuin pankin kanssa sovittu omarahoituksen määrä. Kerrostalon rakennusvaiheen aikana ostajan ja myyjän välillä on voimassa notaarin vahvistama velvoitelakisopimus, jossa sovitaan uuden kodin valmistumisaika ja kaikki asunnon ostoon ja myyntiin liittyvät sopimukset.
Esineoikeussopimus – uusi koti on valmis
Kerrostalon valmistuttua solmimme notaarin vahvistaman esineoikeussopimuksen, johon sisältyy asunnon omistusoikeuden siirtyminen. Silloin uuden kodin omistajan on maksettava loput 90 % asunnon hinnasta tai pankin rahoituksen määrä. Esineoikeussopimus on solmittava kahden viikon kuluessa asunnon luovutusasiakirjan allekirjoittamisesta.
Asunnon ostohintaan kuuluu:
- asunnon ja asuinrakennuksen valmius projektin ja sisustusratkaisujen mukaisesti
- saniteettilaitteet
- varasto
- maksu sähkö-, vesi- ja viemäriverkkojen rakentamisesta ja niihin liittymisestä
- lahja notaarin vahvistaman sopimuksen solmimisesta
Asunnon ostohintaan ei kuulu:
- myyntisopimukseen liittyvä notaarin palkkio ja valtion maksu
- pysäköintipaikka
- puhelin- ja tietoliikenteen, kaapeli-TV:n ja turvahälytysjärjestelmän liittymismaksu
Laine 6A -kerrostalon asunnon hintaan lisätään:
- pysäköinti 6000 €
Tärkeää
- Rakennuttaja rakentaa kerrostalon sopimuksessa mainittuun määräaikaan mennessä. Määräaika on voimassa vain rakennuttajan tarjoamien vakioratkaisujen tapauksessa.
- Erikoisratkaisut ja -toiveet voivat muuttaa valmistumispäivää.
- Verkkosivuston ja myyntiluetteloiden kuvat ovat havainnollistavia ja voivat olla epätarkkoja.
- 3D-kuvien vihreä ratkaisu on havainnollistava ja voi poiketa lopullisesta ratkaisusta.
- Kerros
- 1
- 2
- 3
- 4
| Nimi | Kerros | Huoneita | Koko | Parveke/terassi | Info | Hinta | Tila | Pohjapiirros |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 3 | 46,9m2 | Myyty | ||||
| 2 | 1 | 3 | 66,9m2 | terassin mahdollisuus | Myyty | |||
| Liiketila 3 | 1 | 3 | 53m2 | terassin mahdollisuus | 134500€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | |
| Liiketila 4 | 1 | 3 | 48,2m2 | 125000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | ||
| 5 | 2 | 3 | 47,2m2 | Myyty | ||||
| 6 | 2 | 3 | 66,9m2 | sauna | 160000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | |
| 7 | 2 | 2 | 52,1m2 | Myyty | ||||
| 8 | 2 | 3 | 65,1m2 | 11.7m2 | Myyty | |||
| 9 | 2 | 3 | 47m2 | 138000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | ||
| 10 | 3 | 3 | 47,2m2 | 123000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | ||
| 11 | 3 | 3 | 66,8m2 | sauna | 160000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | |
| 12 | 3 | 2 | 46,4m2 | 125000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | ||
| 13 | 3 | 3 | 64,9m2 | 5.1m2 | 160000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | |
| 14 | 3 | 3 | 47m2 | Myyty | ||||
| 15 | 3 | 3 | 59,2m2 | 146000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | ||
| Liiketila 16 | 4 | 1 | 46,3m2 | studioasunto | Myyty | |||
| 17 | 4 | 3 | 59,2m2 | 147500€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen |
