Rannaniidun kodit | talo 2
KODIN TUNNELMA PÄRNUNLAHDEN RANNALLA
Rannaniidun kodit | talo 2 on kevällä 2024 valmistuva asuinrakennus, jossa on A-energialuokka ja älykotiratkaisu (Bisly). Osoitteessa Papiniidu 56 sijaitseva kerrostalo on kolmikerroksinen, ja siinä on 11 asuntoa sekä kätevä katettu pysäköintialue. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat huoneisiin luonnonvaloa, ja asunnoista avautuva näkymä antaa mahdollisuuden nauttia lomakaupungin erityisestä tunnelmasta. Älykotiratkaisulla varustettu kerrostalo kannattaa kaikin tavoin – päivittäiset säästöt lämmitys- ja sähkökustannuksissa.
Uuden kerrostalon sijainti sopii kodiksi niille, jotka osaavat arvostaa luonnon läheisyyttä, mutta eivät halua muuttaa maaseudulle. Rannaniidun kodissa voit nauttia Pärnun miellyttävästä vilskeestä ja kävellä puiston vehreydessä sekä rantakadulla. Papiniidu 56 -kerrostalo sijaitsee 3 kilometrin päässä Pärnun keskustasta. Kerrostalon välittömässä läheisyydessä on päiväkoteja, koulu, uimahalli sekä ostoskeskus, ja rakennamme lähelle leikkipuiston, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia.
Rannaniidun kodit | talo 2 – koti, jossa on hyvä olla ja jonne on hyvä tulla!
Tervetuloa Rannaniidun kotiin!
Luonnonkaunis sijainti
Saimme uuden kerrostalon suunnitteluun inspiraatiota Pärnun kultaisista hiekkarannoista. Talon edestä alkaa kevyen liikenteen väylä, joka kulkee rantaviivaa pitkin rantakadulle. Kävelyretkellä kodin lähellä voit nauttia ainutlaatuisista rantaniityistä ja todistaa vuodenaikojen värikästä vaihtelua. Milloin viimeksi huomasit ensimmäisen puhkeavan lehden puussa tai saapuvat muuttolinnut?
NYKYAIKAINEN ARKKITEHTUURI LOMAKAUPUNGIN TUNNELMALLA
Talon ulkojulkisivussa yhdistimme tyylikkään teräshallin lomakeskusmaiseen valkoiseen, mitä korostavat lasiset parvekekaiteet ja LED-ulkovalaistus. Kerrostalon lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä iltapäivä- ja ilta-aurinkoon päin avautuvat terassit ja parvekkeet tekevät asunnoista tilavia ja valoisia.
Ilmapiiriltään erityiset Rannaniidun kodit ovat paikka, josta säteilee aurinkoista kodikkuutta, ja moderni arkkitehtuuri on sopusoinnussa ainutlaatuisen luonnon kanssa.
VAALEA …
Jokainen asunnon omistaja voi valita asunnon sisustuksen oman tyylinsä mukaan. Valikoimassa on sekä vaaleita että tummempia sävyjä. Valoisassa skandinaavisessa vaihtoehdossa on valkoiset sisäovet ja kytkimet, keraamiset laatat, joissa on norsunluunvärinen kivikuvio ja posliiniviimeistely, sekä tammiparketti. Katso sisustusvaihtoehdot TÄÄLTÄ.
… TUMMA SISUSTUS
Hieman voimakkaampi vaihtoehto tarjoaa maalaismaisen tammiparketin, mustat sisäovet ja kytkimet sekä graniitinharmaat keraamiset laatat kivikuviolla ja posliiniviimeistelyllä. Katso sisustusvaihtoehdot TÄÄLTÄ.
PREMIUM VALIKOIMA
Ylellisempi ja hienostuneempi Premium-sarja tarjoaa rustiikkia, ajatonta tammiparkettia kalanruotokuviolla. Yleisvaikutelman luovat skandinaaviset vaaleat sävyt mustilla värikorsteilla. Kylpyhuoneen tyyliä korostavat italialaiset keraamiset laatat beigellä kivikuviolla ja posliiniviimeistelyllä, Hansgrohen korkea hana mustalla mattapintaisella pinnalla, Laufen ja Duravit kylpyhuonekalusteet. Ylellisyys ja eleganssi ovat aina arvokkaita ja henkilökohtaisia – tätä pakettia valittaessa sovimme yksityiskohdat ja hinnat erikseen kanssasi.
Katso sisustusvaihtoehdot TÄÄLTÄ.
KYLPYHUONE TAI SAUNA
Viihtyisä kylpyhuone on tietysti jokaisen asunnon peruselementti, mutta tarjoamme myös saunallisia asuntoja.
Sisustuksessa on käytetty keraamisia laattoja, joissa on ainutlaatuinen kivikuvio ja posliiniviimeistely, ja saniteettilaitteet on valittu Gustavsbergin, Grohen ja Baltecon korkealaatuisista tuotteista. Suihkukourut on päällystetty keraamisilla laatoilla, mikä antaa luonnollisen vaikutelman.
ÄLYKÄS TALO = ENERGIATEHOKAS JA YMPÄRISTÖYSTÄVÄLLINEN
Rannaniidun kodit | talo 2 on rakennus, jossa on energialuokka A, aurinkopaneelit ja älykotiratkaisu (Bisly). Sähkö- ja lämmityskustannukset ovat mahdollisimman pienet katolla sijaitsevien aurinkopaneelien ja älykkäiden mahdollisuuksien ansiosta. Koko talon lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto-, ilmanlaatu-, turva- ja ovipuhelinjärjestelmiä ohjataan etänä asunto- ja tilakohtaisesti taloudellisen periaatteen pohjalta. Jokaiseen asuntoon kuuluu sähköauton latauspisteen valmius. Niin arki on mukavampaa, taloudellisempaa ja turvallisempaa.
UUSI KOTISI – lomakaupungin tunnelma, harvinaiset rantaniityt ja Pärnunlahti
Rannaniidun kotien oven edestä alkavat kuntopolut, valaistut kevyenliikenteenväylät ja upea Pärnun lomakaupungin tunnelma. Voit itse valita, vedätkö juoksulenkkarit jalkaan ja mittaat kilometrejä kuntopolulla, vai nautitko kävelyretkistä meren rannalla.
Pärnun Rannaniidun luonnonsuojelualue perustettiin vuonna 1958 suojelemaan uhanalaisia ja harvinaisia kasvilajeja ja -yhteisöjä. Sen pinta-ala on 371 hehtaaria, ja yksi osa sijaitsee lähellä tulevaa kotiasi.
Pärnun Rannaniidun vaellusreitillä voit kävellä 660 metriä pitkiä ja 2 metriä leveitä pitkospuita pitkin tulvivien niittyjen päällä ja tutustua luonnonsuojelualueen kasveihin ja lintuihin. Loivasti nousevalla polulla voi tarvittaessa liikkua lastenvaunujen kanssa sekä pyörätuolilla. Rantaniityillä voit tarkkailla lintuja ja maisemaa myös korkeammalta tasolta – Rannaniidun retkeilyreitin näköalatasanteelta sekä Main ja Raekülan lintutornista.
Jos haluat kuulla lisää uusimmasta kehityskohteestamme tai tulla katsomaan sitä paikan päälle, soita tai kirjoita:
Jane Riidamets
+372 5333 4404 | jane.riidamets@miston.ee
Uusien kehityshankkeiden myynti | Miston Capital Oy
UUSI KOTISI – LOMAKAUPUNGIN TUNNELMA, HARVINAISET RANTANIITYT JA PÄRNUNLAHTI
Rannaniidun kotien oven edestä alkavat kuntopolut, valaistut kevyenliikenteenväylät ja upea Pärnun lomakaupungin tunnelma. Voit itse valita, vedätkö juoksulenkkarit jalkaan ja mittaat kilometrejä kuntopolulla, vai nautitko kävelyretkistä meren rannalla.
Pärnun Rannaniidun luonnonsuojelualue perustettiin vuonna 1958 suojelemaan uhanalaisia ja harvinaisia kasvilajeja ja -yhteisöjä. Sen pinta-ala on 371 hehtaaria, ja yksi osa sijaitsee lähellä tulevaa kotiasi.
Pärnun Rannaniidun vaellusreitillä voit kävellä 660 metriä pitkiä ja 2 metriä leveitä pitkospuita pitkin tulvivien niittyjen päällä ja tutustua luonnonsuojelualueen kasveihin ja lintuihin. Loivasti nousevalla polulla voi tarvittaessa liikkua lastenvaunujen kanssa sekä pyörätuolilla. Rantaniityillä voit tarkkailla lintuja ja maisemaa myös korkeammalta tasolta – Rannaniidun retkeilyreitin näköalatasanteelta sekä Main ja Raekülan lintutornista.
Warning: Undefined array key "file" in /data01/virt100605/domeenid/www.miston.ee/htdocs/wp-includes/media.php on line 1759
Warning: Undefined array key "file" in /data01/virt100605/domeenid/www.miston.ee/htdocs/wp-includes/media.php on line 1759
Vaalea sisustusratkaisu
Warning: Undefined array key "file" in /data01/virt100605/domeenid/www.miston.ee/htdocs/wp-includes/media.php on line 1759
Warning: Undefined array key "file" in /data01/virt100605/domeenid/www.miston.ee/htdocs/wp-includes/media.php on line 1759
Tumma sisustusratkaisu
MYYNTIASKELEET UUTEEN KOTIIN
Varaaminen
Jos olet valinnut mieluisen asunnon ja haluat varata sen, ota yhteyttä edustajaamme tehdäksesi varaussopimuksen ja maksaaksesi varausmaksun (2000 €), jonka perusteella asunto varataan sinulle. Myöhemmin voit valita sisustuspaketin, minkä jälkeen valmistelemme yhdessä velvoitelakisopimusta varten tarvittavat asiakirjat.
Velvoiteoikeussopimus – ensimmäinen maksu
Seuraavina viikkoina solmimme notaarin vahvistaman myyntisopimuksen Viron velvoitelain mukaisesti. Ostaja maksaa 20 % asunnon hinnasta vahvistaakseen ostoaikeensa. Jos pankki osallistuu rahoitukseen, velvoitelakisopimuksen mukaan maksettavan ensimmäisen maksun määrä on yhtä suuri kuin pankin kanssa sovittu omarahoituksen määrä. Kerrostalon rakennusvaiheen aikana ostajan ja myyjän välillä on voimassa notaarin vahvistama velvoitelakisopimus, jossa sovitaan uuden kodin valmistumisaika ja kaikki asunnon ostoon ja myyntiin liittyvät sopimukset.
Esineoikeussopimus – uusi koti on valmis
Kerrostalon valmistuttua solmimme notaarin vahvistaman esineoikeussopimuksen, johon sisältyy asunnon omistusoikeuden siirtyminen. Silloin uuden kodin omistajan on maksettava loput 80 % asunnon hinnasta tai pankin rahoituksen määrä. Esineoikeussopimus on solmittava kahden viikon kuluessa asunnon luovutusasiakirjan allekirjoittamisesta.
Asunnon ostohintaan kuuluu:
- asunnon ja asuinrakennuksen valmius projektin ja sisustusratkaisujen mukaisesti (tumma paketti on 2000€ kalliimpi kuin vaalea paketti, premium-paketin hinta riippuu vaihtoehdoista)
- saniteettilaitteet
- maksu sähkö-, vesi- ja viemäriverkkojen rakentamisesta ja niihin liittymisestä
- lahja notaarin vahvistaman sopimuksen solmimisesta
Asunnon ostohintaan ei kuulu:
- myyntisopimukseen liittyvä notaarin palkkio ja valtion maksu
- varasto
- pysäköintipaikka
- puhelin- ja tietoliikenteen, kaapeli-TV:n ja turvahälytysjärjestelmän liittymismaksu
Tärkeää
- Rakennuttaja rakentaa kerrostalon sopimuksessa mainittuun määräaikaan mennessä. Määräaika on voimassa vain rakennuttajan tarjoamien vakioratkaisujen tapauksessa.
- Erikoisratkaisut ja -toiveet voivat muuttaa valmistumispäivää.
- Sivuston ja myyntiluetteloiden kuvat ovat havainnollistavia ja voivat olla epätarkkoja.
- 3D-kuvien vihreä ratkaisu on havainnollistava ja voi poiketa lopullisesta ratkaisusta.
- Kerros
- 1
- 2
- 3
| Nimi | Kerros | Huoneita | Koko | Parveke/terassi | Info | Hinta | Tila | Pohjapiirros |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asunto 1 | 1 | 4 | 72,5m2 | 3.7m2 | Varattu | tutustu pohjapiirrokseen | ||
| Asunto 2 | 1 | 2 | 44,7m2 | 3.8m2 | Myyty | |||
| Asunto 3 | 2 | 4 | 74,8m2 | 22.7m2 | Myyty | |||
| Asunto 4 | 2 | 3 | 56,6m2 | 12.8m2 | Myyty | |||
| Asunto 5 | 2 | 3 | 60,2m2 | 185000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | ||
| Asunto 6 | 2 | 2 | 41,2m2 | Myyty | ||||
| Asunto 7 | 2 | 3 | 49,2m2 | 15.3m2 | 175000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | |
| Asunto 8 | 3 | 4 | 82,0m2 | 19.6m2 | Myyty | |||
| Asunto 9 | 3 | 4 | 78,4m2 | 12.3m2 | Myyty | |||
| Asunto 10 | 3 | 3 | 60,2m2 | 179000€ | Vapaa | tutustu pohjapiirrokseen | ||
| Asunto11 | 3 | 3 | 52,5m2 | Myyty |
